Estas son, a grandes rasgos, los servicios que un administrador o empresa administradora de inmuebles debe ofrecer a sus clientes, así como los criterios que deben regir su cometido.

• GESTIONAR PATRIMONIOS: Un administrador debe gestionar patrimonios inmobiliarios con un criterio profesional, obrar siempre dentro de los márgenes de la ley, y con plena consciencia del valor que suponen los bienes inmuebles, tanto en lo que se refiere a valor sentimental como a valor económico. La gestión profesional, también incluye la actualización de las rentas, seguimiento de cobros y pagos, realización de liquidaciones que corresponda en cada periodo y resolución de impagados y morsos.
  
• ASESORIA LEGAL: Un administrador debe asesorar a los propietarios y comunidades de propietarios, sobre cualquier materia relacionada con la propiedad inmobiliaria, y mantenerlos dentro de la legalidad (altas, registros, etc...)
  
• RESOLUCIÓN DE PROBLEMAS: La administración de una propiedad o comunidad de propietarios genera por lo general una serie de problemas que el administrador debe solucionar. La mediación entre interesados debe se imparcial y contemplar las directrices impuestas por la legislación.
• INTERPRETAR Y APLICAR LA LEY: Como profesional debe administrar y gestionar on una clara intención de resolver cualquier litigio dentro de la legalidad y evitando en lo posible el inicio de largos y costosos procesos judiciales.
  
• CONSERVACIÓN, REFORMAS Y MEJORAS: Dentro de sus actividades de administración, debe contemplar un seguimiento del estado de los inmuebles, estructuras, fachadas, servicios…, y si se detectan anomalías, debe informar al propietario o comunidad de propietarios de dichos problemas. Encargar a un profesional el estudio de su resolución y presupuesto, presentar los resultados a los clientes y hacer un seguimiento de las obras hasta su resolución.
  
• ACTUAR COMO MEDIADOR: Entre propietarios e inquilinos, administración pública y en comunidades de propietarios